проверенные
концпеция и формат.
концпеция и формат.
новый участок.
Re:Imagined Villas Ubud 2 — это архетип Бали: вилла с бассейном, приватной территорией
и видом на джунгли в тёплом аутентичном стиле, который ждут и ценят туристы.
и видом на джунгли в тёплом аутентичном стиле, который ждут и ценят туристы.
общая концепция
понятный продукт
Для тех, кто ищет виллу в красивом районе
с уникальным дизайном, продуманной эргономикой и высоким качеством строительства — от отделки до инженерии.
с уникальным дизайном, продуманной эргономикой и высоким качеством строительства — от отделки до инженерии.
6 из 8 вилл первой очереди проданы за 3 месяца.
Мы масштабируем проект на новую землю с каскадом и видами на джунгли у реки.
Мы масштабируем проект на новую землю с каскадом и видами на джунгли у реки.
проверено спросом
свежий взгляд на классику
Культовый дизайн, исключительное качество и надежная инвестиционная стратегия.
в сердце проекта —
аутентичность убуда
Убуд — культурно-духовный центр Бали,
где природа и искусство сливаются воедино. Окружённый рисовыми террасами и джунглями,
он сочетает аутентичный балийский уклад
жизни с современным комфортом.
где природа и искусство сливаются воедино. Окружённый рисовыми террасами и джунглями,
он сочетает аутентичный балийский уклад
жизни с современным комфортом.
Район обладает наибольшим потенциалом роста: инфраструктура развита,
но качественного жилья мало.
Арендные ставки сравнимы с Семиньяком, Улувату, Нуса Дуа и Чангу, но стоимость недвижимости ниже благодаря более дешёвой земле. Это делает аренду
в Убуде особенно выгодной.
но качественного жилья мало.
Арендные ставки сравнимы с Семиньяком, Улувату, Нуса Дуа и Чангу, но стоимость недвижимости ниже благодаря более дешёвой земле. Это делает аренду
в Убуде особенно выгодной.
почему убуд?
развитая инфраструктура
04
Возможность пеших прогулок
и культурные достопримечательности
и культурные достопримечательности
01
Убуд известен своими галереями, ремесленными мастерскими и культурными мероприятиями,
что создает постоянный поток туристов
что создает постоянный поток туристов
Культурный и духовный центр Бали
05
Стоимость земли в Убуде растет ежегодно в среднем до 5% в год, что делает инвестиции привлекательными
с точки зрения роста капитала
рост стоимости недвижимости
02
Город окружен живописными рисовыми террасами, джунглями и реками, что идеально подходит
для искателей атмосферы уединения
для искателей атмосферы уединения
Природная красота и спокойствие
03
Популярность среди туристов обеспечивает стабильный доход от аренды вилл
высокий спрос на аренду
водопадов
26
храмов
8
ресторанов
32
рисовых террасы
3
галлерей
12
точки притяжения
потрясающий
вид
Террасный рельеф открывает впечатляющий вид из каждой виллы.
Дополнительная особенность — подвесной мост через реку, который после согласований соединит проект
с новым падел-кортом. По утрам здесь туман над водой, лёгкий шум реки и абсолютное тропическое спокойствие.
с новым падел-кортом. По утрам здесь туман над водой, лёгкий шум реки и абсолютное тропическое спокойствие.
Большинство вилл Re:Imagined 2 расположены на каскадном рельефе, с панорамным видом на джунгли и рекой вдоль границы участка. Здесь вид — не дополнительный бонус, а неотъемлемая часть концепции.
re:imagined
villas 2
villas 2
рисовые
террасы
террасы
джунгли
СПА-центр
река
видовой
ресторан
ресторан
пространство
для йоги
для йоги
велнес
инфраструктура
Инновационное wellness-пространство в самом сердце джунглей Убуда —
ключевая особенность проекта
и точка притяжения для гостей
со всего острова.
и точка притяжения для гостей
со всего острова.
сауна
2 зоны отдыха
йога-пространство
массажные
и spa-процедуры
и spa-процедуры
ретритные программы
Зона отдыха
с костровой чашей
с костровой чашей
ледяные купели
и подогреваемые бассейны
и подогреваемые бассейны
Кафе с живописным видом
в окружении звуков природы
команда, работающая на результат
проектное управление
управление велнес-комплексом
Владимир
Никитин
Никитин
соучредитель проекта
- Предприниматель с 2010 года,
- инженерный бэкграунд
- CEO ООО “Компания АНТ” —
- лидера в интеграции робототехнических систем
- Девелопер вилл на Бали
- 3 года опыта в девелопменте
- и реновации на Бали
- Подтверждённая доходность
- до 16% годовых на личных жилых объектах
соучредитель проекта
маргарита
кох
кох
- Предприниматель с 2009 г.
- Руководитель
- и основатель рекламного агентства Compure
- в Германии
- Опыт в международной
- рекламной индустрии
- Эксперт по нейролингвистическим продажам
соучредитель проекта
Николай
балашов
балашов
- Предприниматель с 2014 г., финансист
- CEO «Vaffel» — быстрорастущей федеральной сети ресторанных франшиз
- Опыт малоэтажного
- строительства в России
- Управление 50+ ресторанами
- Строительство и ввод
- в эксплуатацию ресторанов собственной сети
- Консультант в сфере
- ресторанного бизнеса Бали
- Успешный запуск и управление
- СПА-комплексами на Бали
управляющий отельной
и велнес-инфраструктурой
и велнес-инфраструктурой
Анна
балашова
балашова
- Успешный запуск
- и управление SPA-комплексами на Бали
- Курирует сеть из 3 SPA-салонов Island Amy
- и бутик "Hands Spa" на Бали
- Курирует сеть бутик-отелей в России
dmitry
korovin
korovin
- 7+ лет опыта в продажах
- и развитии брендов
- Управлял бизнес-клубом Uhome
- Построил партнёрскую сеть BaliBenefit из 300+ агентов
- Управляет базой из 1 000+ предпринимателей
- и инвесторов
- Курирует продажи Re:Imagined Villas Ubud и упаковку девелоперских проектов
коммерческий директор
дополнительный
отельный сервис
Профессиональная управляющая компания обеспечивает прозрачную отчетность
и оптимизацию бронирования на основе ИИ.
и оптимизацию бронирования на основе ИИ.
Специальные условия
для гостей на SPA
для гостей на SPA
Коллаборация с рестораном Brie
и специальное меню
Круглосуточная
стойка ресепшн
Доставка гостей и багажа
на гольф-каре
мастерплан
2100 м²
общая площадь участка
30 лет
Лизхолд с приоритетным продлением на 25 лет
S
N
E
W
B1, B2, B3, B4,B5,B6,
B7,B8,B9,B10,B11,B12
B7,B8,B9,B10,B11,B12
текущий статус:
Доступные
участки
участки
рисовые террасы
джунгли
SPA-центр
река
ресторан
с видом
на джунгли
с видом
на джунгли
пространство для йоги
и ретрит-программ
и ретрит-программ
Выберите лучший участок, тип виллы и местоположение в комплексе, и зафиксируйте интерес, прежде чем цены начнут расти.
интерьер:
гостиная
Тот же узнаваемый дизайн, что и в Re:Imagined Villas Ubud 1 — современное переосмысление балийской архитектуры. Треугольные крыши, открытые пространства, натуральные материалы для атмосферы уединённого ретрита. Устойчивые к износу решения и продуманные детали дарят комфорт и ощущение связи с природой.
Дизайн-проект выполнен бюро
с 10-летним опытом и завершенными объектами на Бали
с 10-летним опытом и завершенными объектами на Бали
интерьер:
спальня
Тишина. Природа. Пространство.
Спальня спроектирована как место полной перезагрузки — сдержанная, но теплая палитра, мягкие текстуры, естественный свет через панорамные окна и атмосфера уединённости среди зелени.
Спальня спроектирована как место полной перезагрузки — сдержанная, но теплая палитра, мягкие текстуры, естественный свет через панорамные окна и атмосфера уединённости среди зелени.
Центральный акцент — резное деревянное панно ручной работы, созданное балийскими мастерами. Каждая линия — отражение уважения к островной культуре и традиционному ремеслу. Натуральные материалы — дерево и декоративная штукатурка — подчёркивают аутентичность пространства.
экстерьер
вилл
Современная архитектура, пронизанная балийским духом и надежным качеством. Классические треугольные крыши преобразованы в минималистичные формы
с изысканными пропорциями.
Панорамные окна, стеклянные блоки, тёплая штукатурка и тёмные черепичные крыши создают аутентичный, но элегантный вид.
Типы
вилл
До 25 июня можно выбрать лучший участок, тип виллы, расположение внутри комплекса и зафиксировать интерес до роста цены.
Тип
Mini villa
1
48
100
$129 000
$2 687
13,07%
77
145
$149 000
$1 935
14,11%
77
155
$159 000
$2 064
13,89%
100
175
$189 000
$1 890
13,49%
112
175
$209 000
$1 866
14,13%
140
175
$249 000
$1 778
13,25%
150
175
$289 000
$1 926
12,42%
170
175
$319 000
$1 876
12,08%
200
250
$389 000
$1 945
12,89%
1
1
1
2
2
3
3
4
Villa 1BR L
Villa 1BR L Jungle View
Villa 1BR XL
Villa 2BR L
Villa 2BR XL
Villa 3BR L
Villa 3BR XL
Villa 4BR L
BR
Площадь, м2
Участок, м2
Цена
Цена за м2
ROI
Мы также предоставляем возможность объединить
два участка, если это необходимо.
два участка, если это необходимо.
3%
скидка при полной
оплате юнита
оплате юнита
10 причин приобрести
виллу
в нашем комплексе
в нашем комплексе
Район Пенестанан — аутентичный пешеходный центр с развитой инфраструктурой, ресторанами, галереями и местами для йоги
01
топовая локация
топовая локация
Первый на Бали японский термальный онсэн с видом на джунгли, панорамная сауна
и wellness-зона на территории комплекса
и wellness-зона на территории комплекса
06
уникальная СПА-инфраструктура
уникальная СПА-инфраструктура
Классическая балийская вилла с бассейном и приватной территорией, в живописном районе, с аутентичным дизайном и высоким качеством строительства и сервиса
03
максимально понятный продукт
максимально понятный продукт
Команда с опытом строительства
и управления собственным бизнесом
и реализованными проектами на Бали
и управления собственным бизнесом
и реализованными проектами на Бали
08
профессиональная команда
профессиональная команда
Leasehold на 30 лет с приоритетным продлением на 25 лет, земля полностью готовая к коммерческой деятельности
02
земля в "розовом" статусе
земля в "розовом" статусе
Вау-элемент проекта, ведущий к падел-корту
и прогулочной зоне — уникальное пространство для гостей и резидентов
и прогулочной зоне — уникальное пространство для гостей и резидентов
07
подвесной мост через реку
подвесной мост через реку
6 из 8 вилл первой очереди проданы за 3 месяца. Мы сохраняем полюбившийся рынку дизайн
и усиливаем его уникальными деталями
и усиливаем его уникальными деталями
04
проверенный спрос и дизайн
проверенный спрос и дизайн
Реализованные и строящиеся проекты в Убуде, Умаласе и на Буките подтверждают высокие стандарты строительства. На сданных виллах — 12%+ ROI при смешанной аренде
09
качество и доходность
качество и доходность
Каскадный рельеф участка обеспечивает
почти каждой вилле панорамный вид на джунгли
почти каждой вилле панорамный вид на джунгли
05
живописные виды
живописные виды
Прозрачная схема платежей, привязанная к этапам строительства
10
удобная рассрочка
удобная рассрочка
ваш путь к инвестиции
При задержке сроков передачи объекта инвестору компенсируется 1% годовых от внесенной суммы
за каждый месяц
за каждый месяц
1 квартал 2027
2 квартал 2026
3 квартал 2027
4 квартал 2027
4 квартал 2027
Внесите возвратный депозит 2000$ для получения полного пакета документов и проведения
юридической оценки
Намерение
о покупке
Проведение
юридической оценки
При положительной оценке – заключение предварительного договора на аренду участка
и строительство объекта, внесение 30% стоимости виллы
и строительство объекта, внесение 30% стоимости виллы
работы по фундаменту
и подземным конструкциям
и подземным конструкциям
Внесение 30% стоимости виллы
при завершении работ по обустройству фундамента
возведение конструктива здания
Внесение 30% стоимости виллы
при возведении конструктива здания
завершение финишной отделки
Внесение 10% стоимости виллы.
Подписание основного договора аренды участка
и договора с УК
Подписание основного договора аренды участка
и договора с УК
Запуск объекта
в эксплуатацию*
в эксплуатацию*
в течение 3-х месяцев,
с последующими первыми выплатами дохода
с последующими первыми выплатами дохода
